Добро пожаловать!

Текущая запись: Что учесть при оформлении кредита на покупку квартиры.

 
Категории
Архивы
Метки
Курсы валют


Что учесть при оформлении кредита на покупку квартиры

Автор: admin, 7 июля 2011   

Очень немногие среди наших соотечественников могут себе позволить приобретение квартиры за наличные. Большинству россиян приходится брать кредит – оформлять ипотеку. Что важно учесть в данном случае?

Кредиты на квартиру (ипотека) – современный и востребованный вид кредита. Молодые семьи не в состоянии сразу выплатить огромную сумму денег, необходимую на покупку жилья. Именно поэтому кредит на квартиру помогает в решении вопроса жилья и обустройства молодых семей. Ипотека – это один из самых больших по сумме и серьезных по оформлению видов кредита. И прежде чем взять ипотеку необходимо учесть много нюансов.

Внесение первоначальной суммы для оформления кредита на квартиру зависит от размера кредита. Эта сумма составляет 15-20 процентов от общей суммы займа. И первоначальный взнос и выплата процентов за весь период погашения долга предусматривает не только, что у вас есть постоянная и стабильная работа и зарплата, но и планирование своего бюджета. Первоначальный взнос включает в себя: одноразовую выплату комиссионных банку, заверение нотариусом операции взятия кредита и его суммы, страховка квартиры и жизни заемщика. Нужно учесть, что эту сумму нужно собрать до оформления кредита. В крайнем случае, деньги можно одолжить у друзей или у знакомых. В любом случае они должны быть.

Необходимо рассчитать ежемесячную оплату по кредиту, учитывая процент и долгосрочность кредита. Рассчитав эту сумму, теперь необходимо планировать свой бюджет на долгосрочный период с учетом этих выплат. Экономия средств на растраты или другие вакансии с более высокой оплаты работы, помогут при выплате кредита.

Если вы решили взять кредит, и уверены, что сможете выплатить его в течение 15-20 лет, этого еще не достаточно, банк тоже должен быть уверен в этом. Поэтому кредиторы используют процентную ставку по кредиту не менее 40% от общих доходов семьи.

Для оформления ипотеки потребуется сбор многих стандартных документов и это займет определенное время, поэтому документы должны собираться заранее. При собирании всех необходимых документов необходимо учесть, что каждая справка и «бумага» имеют свои сроки действия.

Если у вас есть какое-то старое жилье, и вы решили его продать, чтобы оплатить первый взнос, то не спешите с продажей, а лучше сдайте его в аренду. Так вы и недвижимость сохраните и будите иметь в распоряжении дополнительную сумму при погашении кредита каждый месяц.

Также необходимо учесть, что квартира, взятая в кредит, может быть не совсем пригодна для жительства в ней. А значит, для ее дальнейшего обустройства потребуются дополнительные денежные средства.


2 комментария to “Что учесть при оформлении кредита на покупку квартиры”
  1. Ма Хо Says:

    Почему и в этой и в других статьях говорится исключительно о Российской банковской системе? И какую ценность эта информация имеет для граждан Беларуси?

  2. admin Says:

    На сайте есть достаточно большое количество информации о белорусских банках.

    Хотите написать о белорусской банковской системе? Добро пожаловать в авторы сайта!


Написать комментарий



«     »